Банк предлагает льготные условия по причине того что гарантией возврата по данному кредиту выступает сама недвижимость ( оцененая банком). Как известно в Израиле недвижимость постоянно растет в цене, по этому риск потери денег для банка минимален.
Стоит учесть что, при не оплате ипотеки банк не просто заберёт и продаст квартиру по цене ниже рыночной, но так же потребует возместить довольно высокие расходы по изъятию квартиры, юридическому оформлению и продаже.
Не надо заблуждаться «льготные» проценты на ипотечную суду довольно высоки и сумму которую придётся заплатить за квартиру будет иногда в 2 раза больше стоимости квартиры в момент покупки.
Нужно точно рассчитать вашу возможность выплаты а так же необходимую сумму кредита так что бы не пришлось брать дополнительные кредиты на покупку мебели электротоваров и т.д.