«ТАМА 38»- программа по укреплению зданий от землетрясений.
В Израиле многие дома, построенные до 1980-го года, не являются сейсмоустойчивыми, и в случае землетрясения существует большая вероятность обрушения.
По программе Тама 38 — подрядчики, проводящие работу по укреплению зданий ( в соответствии с условиями программы) получают право на добавление площади на строительство. Другими словами могут достроить один или два этажа в зависимости от проекта.
Обычно в месте с работами по укреплению здания, подрядчик проводит дополнительный ремонт подъезда, устанавливает лифт, облагораживает двор и т.д. что значительно увеличивает стоимость имущества.
В среднем работы длятся в течении одного-двух лет.

Как это происходит?

На первом этапе
Необходимо подать обращение, от лица владельцев, в муниципалитет за разрешением (достаточно подписей 2/3 жильцов).
Второй этап
Выбор подрядчика. На рынке довольно много подрядчиков предлагающие свои услуги, важно не ошибиться. ( Мы можем посодействовать в выборе подходящего подрядчика).
Необходимо заключить договор между всеми владельцами квартир, а потом оставить совместный договор с подрядчиком. В случае отказа некоторых жильцов от участия в проекте законом предусмотрена процедура позволяющая, при некоторых условиях, провести работы без получения согласия части владельцев квартир.
Мы составим все необходимые договора, а также возмeм на себя полное юридическое сопровождение проекта.
Если у вас есть интерес и возможность убедить ваших соседей значительно увеличить стоимость недвижимости обращайтесь к нам.